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Alexandra Fernandez
Ihre Maklerin

Alexandra Fernandez

Senior Immobilienberaterin

Verkauf & Kundenbetreuung

Alexandra betreut Eigentümer und Käufer von der Erstberatung bis zum Notartermin. Ihre Stärke liegt in der Beziehungsarbeit und einem feinen Gespür für Marktchancen und das richtige Timing.

„Vertrauen entsteht nicht durch Worte, sondern durch konsequentes Handeln — in jedem einzelnen Schritt des Verkaufsprozesses.“

— Alexandra Fernandez

Über mich

Erfahrung, die den Unterschied macht

Bevor Alexandra zu aestates kam, sammelte sie über 10 Jahre Erfahrung in der gehobenen Immobilienvermittlung in Hamburg und München. Ihre Mandanten schätzen besonders ihre offene Kommunikation, ihr Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, auch komplexe Transaktionen mit Ruhe und Souveränität zu begleiten.

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Alexandra Fernandez
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Im Gespräch mit Alexandra Fernandez

Erfahren Sie mehr über die Philosophie, Arbeitsweise und den persönlichen Ansatz von Alexandra Fernandez.

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Qualifikationen

Zertifiziert & offiziell zugelassen

§
IHK-Lizenziert

Zugelassene Immobilienmaklerin gem. §34c GewO mit Genehmigung der Handelskammer Hamburg

IVD
IVD-Mitglied

Mitglied im Immobilienverband Deutschland — höchste Berufsstandards und Ethikrichtlinien

✓
Gründerin

Gründerin & Geschäftsführerin von aestates — mit klarer Vision für persönliche Immobilienvermittlung

★
Top-Bewertungen

Durchgehend hervorragende Bewertungen von Eigentümern und Käufern in Hamburg

Persönliche Beratung

Jede Immobilie verdient eine individuelle Strategie — und jeder Eigentümer einen Partner, der zuhört.

Kostenlose & unverbindliche Marktwerteinschätzung von Alexandra Fernandez. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin.

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Portfolio

Aktuelle Objekte

Immobilien, die aktuell von Alexandra Fernandez exklusiv betreut und vermarktet werden.

Erfolgsbilanz

Nachweislich erfolgreich

Kennzahlen, die für sich sprechen — Alexandra Fernandez im Vergleich zum Hamburger Marktdurchschnitt.

32 Tage

Durchschnittliche Verkaufsdauer

18% schneller als Durchschnitt

+7%

Über Marktdurchschnitt

Verkaufspreis vs. Angebotspreis

98%

Kundenzufriedenheit

Basierend auf Kundenumfragen

Verkaufte Objekte

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Häufige Fragen

Ihre Fragen, beantwortet.

Die wichtigsten Antworten rund um den Immobilienverkauf mit Alexandra Fernandez.

Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich, analysieren vergleichbare Verkäufe in der Umgebung und erstellen eine fundierte Marktwerteinschätzung. Das Erstgespräch und die Bewertung sind kostenfrei und unverbindlich.

Die Maklerprovision wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig. Alle weiteren Details zu Kosten und Konditionen besprechen wir transparent im persönlichen Gespräch.

Je nach Objekt und Marktlage beträgt die Vermarktungsdauer in der Regel 3 bis 6 Monate. Durch unsere umfangreiche Käuferdatenbank und gezielte Vermarktung kann dieser Zeitraum oft verkürzt werden.

Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung sind die wichtigsten Dokumente. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.

Ja, für ausgewählte Immobilien bieten wir eine Off-Market-Vermarktung an. Dabei wird Ihre Immobilie ausschließlich einem vorqualifizierten Käuferkreis vorgestellt — ohne öffentliche Inserate.

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